Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling TAM-Omgevingsplan Aaldonksestraat 22 Ottersum
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een tijdelijk alternatieve maatregelen (TAM) omgevingsplan voor de locatie Aaldonksestraat 22 in Ottersum. De veehouderij op deze locatie wordt beëindigd en gesaneerd, waarbij meer dan 2.000m² agrarische bebouwing wordt gesloopt. In ruil hiervoor worden twee nieuwe woningen gerealiseerd aan de overzijde van de straat. Het plan voldoet grotendeels aan het VAB-beleid, met uitzondering van het behoud van een groter aantal m² aan bijgebouwen. Het voorstel heeft een positief effect op het landschap en de biodiversiteit en draagt bij aan klimaatadaptatie. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de plannen, de juridische context, de financiële afspraken en de procedurele stappen. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere verduidelijking bieden, zoals bodemonderzoeken en landschappelijke inpassingsplannen.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad wordt gevraagd het TAM-Omgevingsplan vast te stellen en expliciet te besluiten geen exploitatieplan vast te stellen. De raad speelt een cruciale rol in de goedkeuring en juridische vaststelling van het plan.
Politieke keuzes
De raad moet beslissen over de herontwikkeling van agrarische grond naar woonbestemming, het behoud van extra bijgebouwen, en de afweging tussen ruimtelijke kwaliteit en bebouwingsbehoud. Ook moet de raad besluiten of de financiële afspraken zonder exploitatieplan acceptabel zijn.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen significante inconsistenties opgemerkt.
Besluit van de raad
De raad moet besluiten het TAM-Omgevingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen, gezien de anterieure overeenkomst die de kosten dekt.
Participatie
Er is een omgevingsdialoog gevoerd met betrokkenen, en de resultaten zijn opgenomen in de bijlagen. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat wijst op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in dit voorstel. Het plan draagt bij aan een vermindering van milieubelasting door de beëindiging van de intensieve veehouderij en bevordert klimaatadaptatie door waterbeheer op eigen terrein.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn gedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer, waarin afspraken zijn gemaakt over de vergoeding van ambtelijke kosten en eventuele nadeelcompensatie. Er is geen exploitatieplan nodig, wat kosten en administratieve lasten vermindert.