Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aankoop perceel Gennep H 1099 Hommersumseweg Heijen
Samenvatting: De gemeente Gennep overweegt de aankoop van perceel Gennep H 1099 voor €375.000, met als doel strategische ruilgrond te verkrijgen. De aankoop wordt gefinancierd uit de bestemmingsreserve bouwgrondexploitatie. Het perceel zal na aankoop voor zes jaar geliberaliseerd verpacht worden. Deze aankoop biedt de gemeente toekomstige mogelijkheden voor grondruil en natuurcompensatie, met name in samenwerking met de gemeente Bergen. De aankoop past binnen de Nota Grondbeleid 2023 en brengt geen directe structurele lasten met zich mee. De raad wordt gevraagd in te stemmen met de aankoop en het benodigde krediet beschikbaar te stellen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de strategische voordelen, financiële dekking, en mogelijke risico's. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de exacte plannen voor het perceel na de pachtperiode.
Rol van de Raad
De raad moet instemmen met de aankoop van het perceel en het beschikbaar stellen van het krediet van €375.000. De raad speelt een beslissende rol in het al dan niet doorgaan van deze strategische aankoop.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of de strategische voordelen van de aankoop opwegen tegen de financiële investering en mogelijke risico's. Er moet ook overwogen worden of de aankoop past binnen de bredere beleidsdoelen van de gemeente.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de aankoopprijs en de financieringsbron. Het is echter minder specifiek over de exacte toekomstige toepassingen van het perceel. De tijdsgebondenheid is duidelijk met de zesjarige pachtperiode. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de toekomstige plannen zijn enigszins vaag.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of zij instemt met de aankoop van het perceel en het beschikbaar stellen van het benodigde krediet.
Participatie
Er is geen sprake van externe participatie of inspraak van inwoners in dit voorstel. Het voorstel vermeldt dat er geen extern advies of draagvlakonderzoek is uitgevoerd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant in de context van natuurcompensatie. Het perceel kan bijdragen aan natuurbehoud en -ontwikkeling, vooral in samenwerking met Natuurnetwerk Limburg.
Financiële Gevolgen
De aankoop wordt gefinancierd uit de bestemmingsreserve bouwgrondexploitatie. Er zijn geen directe structurele lasten, maar er is een risico op waardevermindering. Eventuele verliezen kunnen worden gedekt uit de bestemmingsreserve. De bijkomende kosten bedragen €5000 voor notariële en kadastrale afwikkeling.