Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling TAM-Omgevingsplan Panoven 10a-12 Gennep
Samenvatting: Het voorstel betreft het saneren van een agrarisch bedrijf aan Panoven 12 in Gennep, waarbij circa 2.300m² aan agrarische bebouwing wordt gesloopt. In ruil hiervoor worden twee bouwrechten verkregen voor woningen op andere locaties. De resterende bebouwing wordt omgevormd tot een agrarisch technisch hulpbedrijf gericht op precisielandbouw. Het plan sluit aan bij de omgevingsvisie van de gemeente en draagt bij aan de landschappelijke inpassing en klimaatadaptatie. Drie zienswijzen zijn ingediend en verwerkt in het gewijzigde plan. Er is een anterieure overeenkomst gesloten, waardoor geen exploitatieplan nodig is.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de betrokken locaties, en de juridische en financiële aspecten. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere details en onderzoeken bevatten, zoals landschappelijke inpassingsplannen en quickscans van flora en fauna.
Rol van de Raad
De raad moet het TAM-Omgevingsplan vaststellen en expliciet besluiten geen exploitatieplan vast te stellen. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen en het waarborgen van de belangen van de gemeenschap.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de balans tussen agrarische ontwikkeling en woningbouw, en de impact hiervan op het landschap en de gemeenschap. Er moet ook worden overwogen hoe het voorstel bijdraagt aan de duurzaamheidsdoelen van de gemeente.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te slopen bebouwing en de te realiseren bouwrechten. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de tijdsgebonden aspecten kunnen beter worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten het TAM-Omgevingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen, gezien de anterieure overeenkomst die het kostenverhaal dekt.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er een omgevingsdialoog heeft plaatsgevonden en dat er zienswijzen zijn ingediend en verwerkt. Dit wijst op een mate van participatie, hoewel de details van de participatieprocessen niet uitgebreid worden besproken.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, met aandacht voor landschappelijke inpassing, biodiversiteit, en klimaatadaptatie, zoals het opvangen van regenwater.
Financiële Gevolgen
Er zijn financiële afspraken gemaakt in een anterieure overeenkomst, die de ambtelijke kosten en eventuele nadeelcompensatie dekken. Hierdoor is er geen exploitatieplan nodig, wat financiële zekerheid biedt voor de gemeente.